報告簡介
–產品市場規(guī)模和發(fā)展前景
–市場細分與各企業(yè)市場定位
–潛在市場容量到底有多大
–國家產業(yè)政策有何變動
–下游客戶發(fā)展如何
–市場有哪些新的發(fā)展機遇
–行業(yè)整合與并購是發(fā)展大趨勢
–行業(yè)預警點、機會點、增長點和盈利水平怎么樣
–投資壁壘如何
–怎樣確定領先或者超越對手的戰(zhàn)術和戰(zhàn)略
本研究報告數據主要采用國家統(tǒng)計數據,海關總署,問卷調查數據,商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統(tǒng)計局,部分行業(yè)統(tǒng)計數據主要來自國家統(tǒng)計局及市場調研數據,企業(yè)數據主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數據庫及證券交易所等,價格數據主要來自于各類市場監(jiān)測數據庫。
相關鏈接:
http://www.lyndaswealthsystem.com/trdReport.asp?fstId=13&secId=07 物流行業(yè)報告
http://www.lyndaswealthsystem.com/trdReport.asp?fstId=13&secId=07&trdId=130701 物流產業(yè)
http://www.lyndaswealthsystem.com/trdReport.asp?fstId=13&secId=07&trdId=130702 區(qū)域物流
http://www.lyndaswealthsystem.com/trdReport.asp?fstId=13&secId=07&trdId=130703 行業(yè)物流
http://www.lyndaswealthsystem.com/trdReport.asp?fstId=13&secId=07&trdId=130704 物流管理
http://www.lyndaswealthsystem.com/trdReport.asp?fstId=13&secId=07&trdId=130705 物流服務
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物流園區(qū)是對物流組織管理節(jié)點進行相對集中建設與發(fā)展的具有經濟開發(fā)性質的城市物流功能區(qū)域,同時也是依托相關物流服務設施進行與降低物流成本、提高物流運作效率和改善企業(yè)服務有關的流通加工、原材料采購和便于與消費地直接聯系的生產等活動的具有產業(yè)發(fā)展性質的經濟功能區(qū)。
區(qū)域經濟、園區(qū)經濟和產業(yè)經濟的互動已經成為新一輪城市經濟發(fā)展的趨勢和新型工業(yè)化道路的特征。因此,作為園區(qū)重要組成的物流園區(qū),成為城市眼中發(fā)展地方經濟的引擎,推動產業(yè)分工和增強區(qū)域競爭力的重要載體。
國內的物流園區(qū)從2000-2003年的依托樞紐優(yōu)勢節(jié)點進行布局階段,經歷2004-2006年多式聯運興起帶來地方性物流中心形成,2007-2010年區(qū)域物流中心及點線面保稅物流體系形成,逐漸發(fā)展到物流園區(qū)的“軸——幅”系統(tǒng)基本形成的階段。其標志是專業(yè)化物流園區(qū)基本在區(qū)域完成布局,采用供應鏈一體化管理模式以滿足區(qū)域物流發(fā)展高效物流服務的需要,物流園區(qū)腹地逐漸拓展到整個區(qū)域空間,物流園區(qū)之間的物流交換與聯系不斷增強。
2011年以來,國內物流園區(qū)數量呈較快的增長,結構上仍以大而全的綜合園區(qū)為主。截止2011年7月,調研的31個省中掛名為物流園區(qū)、物流基地的園區(qū)共有4218個,平均每個地級市12.6個物流類園區(qū)。受到十二五交通、鐵路的新規(guī)劃,較2010年的3422個園區(qū)增加了23.3%,是歷年來增長最快的一年,較2006年的2041個園區(qū)增加了106.66%。企業(yè)對高標準、專業(yè)化物流設施的需求(如浙江、廣東、江蘇出現了大量配套電子商務的物流園區(qū))與地方政府的積極推動,是2010-2011年大幅增長的另外兩個原因。
物流園區(qū)屬于基礎設施建設項目,初期建設投資大。中國在建以及運營的物流園區(qū)多數由政府主導投資建設。近年來,隨著中國物流市場的成熟、豐富的潛在需求以及優(yōu)惠的招商政策,中外地產商相繼投入物流園區(qū)建設,園區(qū)投資進一步呈現多元化態(tài)勢。特別在房地產市場和商業(yè)地產市場發(fā)展前景堪憂的時期,一些有實力的民間投資將更多轉入物流園區(qū)的建設。盡管物流地產需求增速放緩,土地的升值潛力以及穩(wěn)定的投資回報還是吸引著眾多民間投資的介入。
目前,中國物流園區(qū)的建設普遍開始重視園區(qū)的科學規(guī)劃,物流園區(qū)的建設正在向理性化、科學化的方向發(fā)展,未來更多的是區(qū)域物流園區(qū)的優(yōu)化和調整,好的物流園區(qū)將脫穎而出。
報告目錄
2012-2018年中國物流園區(qū)行業(yè)前景與投資分析報告
第一章 物流園區(qū)相關概述
1.1 物流園區(qū)的概念及特征
1.1.1 物流園區(qū)的定義
1.1.2 物流園區(qū)的內涵
1.1.3 物流園區(qū)的開發(fā)、建設模式
1.1.4 物流園區(qū)的空間布局特點
1.2 物流園區(qū)的類型
1.2.1 區(qū)域物流組織型園區(qū)
1.2.2 商貿型物流園區(qū)
1.2.3 運輸樞紐型物流園區(qū)
1.2.4 綜合型物流園區(qū)
1.3 現代物流園區(qū)的功能分析
1.3.1 物流園區(qū)發(fā)揮功能的基礎
1.3.2 物流園區(qū)的物流組織與管理功能
1.3.3 物流園區(qū)的經濟開發(fā)功能
1.4 物流園區(qū)對物流業(yè)及區(qū)域經濟發(fā)展的作用
1.4.1 物流園區(qū)的產業(yè)聚集功能
1.4.2 物流園區(qū)對物流產業(yè)發(fā)展的推動作用
1.4.3 物流園區(qū)對建立國家物資流通網絡的作用
1.4.4 物流園區(qū)對我國區(qū)域經濟發(fā)展的促進作用
第二章 2011-2012年中國物流園區(qū)的發(fā)展環(huán)境分析
2.1 中國宏觀經濟發(fā)展
2.1.1 2010年中國國民經濟和社會發(fā)展狀況
2.1.2 2011年中國國民經濟和社會發(fā)展分析
2.1.3 2012年中國國民經濟和社會發(fā)展分析
2.1.4 未來中國經濟發(fā)展形勢展望
2.2 中國物流園區(qū)的發(fā)展政策概述
2.2.1 用地優(yōu)惠政策
2.2.2 財稅優(yōu)惠政策
2.2.3 其他與園區(qū)發(fā)展有關的政策
2.3 2011-2012年中國物流產業(yè)發(fā)展現狀
2.3.1 中國物流業(yè)的布局特征分析
2.3.2 2010年中國物流業(yè)發(fā)展分析
2.3.3 2011年中國物流行業(yè)運行分析
2.3.4 2012年中國物流業(yè)發(fā)展分析
第三章 2011-2012年國外物流園區(qū)的發(fā)展
3.1 國外物流園區(qū)規(guī)劃及經營模式分析
3.1.1 政府在物流園區(qū)規(guī)劃中的角色定位
3.1.2 物流園區(qū)規(guī)劃的政策法規(guī)支持
3.1.3 物流園區(qū)規(guī)劃的原則
3.1.4 物流園區(qū)的規(guī)模
3.1.5 物流園區(qū)的經營模式
3.2 國外物流園區(qū)的開發(fā)模式及借鑒
3.2.1 發(fā)展物流園區(qū)的現實意義
3.2.2 國外成功的物流園區(qū)開發(fā)模式
3.2.3 我國物流園區(qū)現有開發(fā)模式及現狀
3.2.4 我國物流園區(qū)開發(fā)模式的借鑒
3.3 國外物流園區(qū)的運作模式及借鑒
3.3.1 物流園區(qū)的產生
3.3.2 物流園區(qū)的區(qū)位選擇和空間布局
3.3.3 物流園區(qū)的建設和經營
3.3.4 對中國的啟示
3.4 德國
3.4.1 德國物流園區(qū)發(fā)展概況
3.4.2 德國物流園區(qū)的發(fā)展特點
3.4.3 德國物流園區(qū)規(guī)劃建設特點
3.4.4 德國與中國物流園區(qū)的比較分析
3.5 日本
3.5.1 日本物流園區(qū)發(fā)展概況
3.5.2 日本物流園區(qū)的規(guī)劃建設與運營
3.5.3 日本物流園區(qū)規(guī)劃建設特點
3.5.4 日本物流園區(qū)的發(fā)展及對我國的啟示
第四章 2011-2012年中國物流園區(qū)的發(fā)展
4.1 2011-2012年中國物流園區(qū)發(fā)展現狀綜述
4.1.1 中國物流園區(qū)發(fā)展的基本概況
4.1.2 中國沿海經濟區(qū)物流園區(qū)占據全國“半壁江山”
4.1.3 中國物流園區(qū)不斷提高投資環(huán)境競爭力
4.1.4 基于形成機制的中國物流園區(qū)的內涵特征分析
4.2 2011-2012年中國物流園區(qū)的建設及分布概況
4.2.1 物流園區(qū)主要分布
4.2.2 物流園區(qū)建設狀態(tài)
4.2.3 單個物流園區(qū)的投資強度
4.2.4 單個物流園區(qū)的占地面積
4.3 2009-2012年中國物流園區(qū)的發(fā)展現狀
4.3.1 2009年中國物流園區(qū)發(fā)展狀況
4.3.2 2010年中國物流園區(qū)發(fā)展分析
4.3.3 2011年中國物流園區(qū)發(fā)展狀況
4.3.4 2012年中國物流園區(qū)發(fā)展現狀
4.4 物流園區(qū)內部功能區(qū)規(guī)劃建設分析
4.4.1 我國物流園區(qū)規(guī)劃和建設尚處于初步探索階段
4.4.2 物流園區(qū)內部功能區(qū)規(guī)劃建設流程
4.4.3 物流園區(qū)內部功能區(qū)規(guī)劃建設步驟
4.4.4 實例分析
第五章 2011-2012年保稅物流園區(qū)的發(fā)展
5.1 2011-2012年中國保稅物流園區(qū)的發(fā)展概況
5.1.1 中國保稅物流園區(qū)快速發(fā)展
5.1.2 2012年上海外高橋保稅物流園區(qū)發(fā)展現狀
5.1.3 2012年上半年中投保稅物流園快速發(fā)展
5.1.4 2012年7月昆明高新保稅物流產業(yè)園區(qū)開工建設
5.2 2011-2012年保稅物流園區(qū)的產業(yè)簇群化發(fā)展分析
5.2.1 產業(yè)簇群的形成與發(fā)展
5.2.2 產業(yè)簇群化與保稅物流園區(qū)的經濟發(fā)展
5.2.3 促進保稅物流園區(qū)產業(yè)簇群化的發(fā)展
5.3 保稅物流園區(qū)中的國際采購與分銷
5.3.1 改進模式
5.3.2 業(yè)務設計
5.3.3 流程設計
5.4 2011-2012年保稅物流園區(qū)的物業(yè)管理和服務分析
5.4.1 保稅物流園區(qū)的物業(yè)管理和服務有所不同
5.4.2 國內保稅物流園區(qū)物業(yè)管理和服務的特點
5.4.3 保稅物流園區(qū)物業(yè)管理和服務發(fā)展對策分析
5.5 中國保稅物流園區(qū)存在的問題及對策
5.5.1 缺乏統(tǒng)一規(guī)劃
5.5.2 戰(zhàn)略定位不明確
5.5.3 土地問題成為發(fā)展瓶頸
5.5.4 經營管理決定物流園長遠發(fā)展
第六章 2011-2012年其他細分物流園區(qū)發(fā)展分析
6.1 鐵路物流園區(qū)
6.1.1 中國鐵路物流園區(qū)發(fā)展綜述
6.1.2 鐵路物流園區(qū)建設的必要性和可行性
6.1.3 鐵路物流園區(qū)規(guī)劃研究
6.1.4 鐵路物流園區(qū)規(guī)劃與貨運量預測分析
6.2 航空物流園區(qū)
6.2.1 航空物流園區(qū)規(guī)劃和設施布局
6.2.2 中國航空物流園得到前所未有的發(fā)展
6.2.3 中國航空物流園區(qū)產業(yè)集群效應日益明顯
6.3 石化物流園區(qū)
6.3.1 我國石化工業(yè)物流現狀及特點
6.3.2 石化物流園區(qū)功能分區(qū)及布局形式
6.3.3 規(guī)劃建設現代石化物流園區(qū)的新理念
第七章 2011-2012年逆向物流園區(qū)發(fā)展分析
7.1 建立逆向物流園區(qū)的可行性分析
7.1.1 逆向物流概述
7.1.2 物流園區(qū)與逆向物流園區(qū)
7.1.3 建立逆向物流園區(qū)的理論可行性分析
7.1.4 建立逆向物流園區(qū)的實際可行性分析
7.2 中國逆向物流園區(qū)建設分析
7.2.1 逆向物流的特征
7.2.2 逆向物流的流通渠道
7.2.3 建立我國逆向物流園區(qū)的設想
7.3 建立逆向物流園區(qū)的建議
7.3.1 逆向物流園區(qū)必須適應逆向物流的特點
7.3.2 充分利用園區(qū)內共享設備提高使用效率
7.3.3 企業(yè)入駐與否要依據企業(yè)實際而定
7.3.4 處理好與正向物流園區(qū)的關系
第八章 2011-2012年長江三角洲地區(qū)物流園區(qū)的發(fā)展
8.1 2011-2012年長三角物流園區(qū)的發(fā)展綜述
8.1.1 長江三角洲物流園區(qū)發(fā)展回顧
8.1.2 長三角物流園區(qū)的發(fā)展現狀
8.1.3 長三角地區(qū)物流園區(qū)存在盲目擴建問題
8.1.4 長三角物流園區(qū)發(fā)展的對策
8.2 長三角物流園區(qū)規(guī)劃布局的分析
8.2.1 長三角物流產業(yè)發(fā)展背景與變化趨勢
8.2.2 長三角主要城市物流園區(qū)規(guī)劃
8.2.3 長三角物流園區(qū)區(qū)域布局特征
8.2.4 長三角物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調問題及對策建議
8.3 上海
8.3.1 上海物流園區(qū)成為發(fā)展亮點
8.3.2 上海物流園區(qū)的布局分析
8.3.3 上海農業(yè)物流園區(qū)的發(fā)展策略分析
8.3.4 臨港物流園區(qū)支撐上海國際航運中心建設
8.4 浙江
8.4.1 2011年浙江物流園區(qū)建設狀況
8.4.2 2012年7月浙江南疆物流園重大項目簽約
8.4.3 浙江將建象山國際水產物流園
第九章 2011-2012年珠江三角洲地區(qū)物流園區(qū)的發(fā)展
9.1 珠三角物流園區(qū)資源整合問題研究
9.1.1 物流園區(qū)的概述
9.1.2 珠三角物流園區(qū)發(fā)展概況
9.1.3 珠三角物流園區(qū)宏觀環(huán)境分析
9.1.4 珠三角物流園區(qū)資源整合分析
9.2 2011-2012年深圳物流園區(qū)的發(fā)展
9.2.1 深圳物流園區(qū)建設運營全面提速
9.2.2 深圳全力打造現代化物流園區(qū)
9.2.3 2012年5月深圳海吉星物流園正式開業(yè)
9.3 2011-2012年廣州白云機場物流園區(qū)發(fā)展分析
9.3.1 廣州白云空港物流園區(qū)的劣勢分析
9.3.2 廣州白云空港物流園區(qū)的潛在優(yōu)勢分析
9.3.3 廣州白云空港物流園區(qū)所面臨的機會
9.3.4 廣州白云空港物流園區(qū)所面臨的威脅
9.3.5 廣州白云空港物流園區(qū)戰(zhàn)略分析及選擇
第十章 2011-2012年物流園區(qū)其他區(qū)域分析
10.1 環(huán)渤海地區(qū)
10.1.1 天津物流園區(qū)建設初具規(guī)模
10.1.2 2012年9月石家莊聚和港物流園一期工程完工
10.1.3 石家莊內陸港將建成華北地區(qū)最大國際物流園區(qū)
10.1.4 河北物流園區(qū)規(guī)劃建設的對策分析
10.2 海西經濟區(qū)
10.2.1 海西物流園區(qū)發(fā)展勢頭強勁
10.2.2 廈門加快現代物流園區(qū)建設步伐
10.2.3 福建石獅全面打造信息化物流園區(qū)
10.3 中西部地區(qū)
10.3.1 2011年西北最大金屬物流園落戶陜西西安
10.3.2 陜西定邊縣計劃打造現代商貿物流園
10.3.3 2012年4月江西贛州綜合商貿物流園開建
第十一章 2011-2012年物流園區(qū)信息化分析
11.1 物流信息在物流中的作用
11.1.1 輔助市場交易功能
11.1.2 業(yè)務控制功能
11.1.3 工作協(xié)調功能
11.1.4 支持決策和戰(zhàn)略功能
11.2 2011-2012年中國物流信息化的發(fā)展現狀
11.2.1 中國物流信息化進步主要表現點
11.2.2 中國物流信息化的需求
11.2.3 中國物流軟件供應商的分類
11.2.4 中國的公共物流信息平臺
11.3 中國物流園區(qū)信息化發(fā)展中的問題
11.3.1 信息化水平仍處于初級階段
11.3.2 應用整合困難
11.3.3 對系統(tǒng)建設總體評價不高
11.3.4 和國外相比有待大力提高
11.4 中國物流園區(qū)信息化發(fā)展的建議
11.4.1 物流園區(qū)信息化必須服從物流園區(qū)整體戰(zhàn)略目標
11.4.2 統(tǒng)一規(guī)劃分步實施
11.4.3 政府推動、第三方實施及市場化運作
11.4.4 加快物流信息標準化建設
11.4.5 加快物流信息人才的培養(yǎng)
第十二章 物流園區(qū)發(fā)展的問題及對策分析
12.1 中國物流園區(qū)發(fā)展存在的問題
12.1.1 缺乏科學規(guī)劃是制約物流園區(qū)發(fā)展的首要因素
12.1.2 中國物流園區(qū)發(fā)展的阻力
12.1.3 中國物流園區(qū)建設存在諸多誤區(qū)
12.1.4 中國物流園區(qū)空置問題分析
12.2 中國物流園區(qū)發(fā)展存在的不足
12.2.1 缺少政策支持
12.2.2 缺少統(tǒng)籌規(guī)劃
12.2.3 缺少市場規(guī)則或機制
12.2.4 缺少基礎研究
12.2.5 缺少成功經驗
12.2.6 缺少知識產權保護
12.3 中國物流園區(qū)發(fā)展的對策分析
12.3.1 中國物流園區(qū)發(fā)展的主要思路
12.3.2 現代物流園區(qū)建設應堅持科學規(guī)劃
12.3.3 中國發(fā)展物流園區(qū)的對策分析
12.3.4 物流園區(qū)多業(yè)態(tài)運營和發(fā)展的模式分析
12.3.5 中國物流園區(qū)建設政策的建議
12.4 科學規(guī)劃建設物流園區(qū)的優(yōu)勢
12.4.1 優(yōu)化組合現有資源
12.4.2 帶動產業(yè)鏈的發(fā)展
12.4.3 創(chuàng)造良好的投資環(huán)境
12.4.4 改善城市環(huán)境和形象
12.5 科學規(guī)劃建設物流園區(qū)應注意的問題
12.5.1 定位應準確且遵循經濟合理原則
12.5.2 實施多元化經營及完善配套設施
12.5.3 與政府宏觀規(guī)劃相協(xié)調
12.5.4 對入駐企業(yè)進行甄別并控制土地使用
第十三章 物流園區(qū)投資分析
13.1 2011-2012年中國物流園區(qū)的投資環(huán)境及現狀
13.1.1 我國物流園區(qū)投資主體向多元化方向發(fā)展
13.1.2 國內物流園區(qū)規(guī)劃熱開始降溫趨向理性
13.1.3 物流園區(qū)投資需謹慎泡沫不容忽視
13.2 中國物流園區(qū)的投資模式分析
13.2.1 物流園區(qū)的投資評估
13.2.2 物流園區(qū)投資經營要素
13.2.3 物流園區(qū)的服務和價格
13.3 中國物流園區(qū)投資開發(fā)經營以及實體營運方式
13.3.1 參股的方式
13.3.2 合資的方式
13.3.3 合作的方式
13.3.4 招工的方式
13.3.5 招租的方式
13.4 物流業(yè)投資的風險及防范
13.4.1 金融危機對中國物流業(yè)的影響
13.4.2 中國物流業(yè)發(fā)展存在的風險
13.4.3 物流業(yè)風險防范的舉措
13.4.4 物流項目風險防范的建議
第十四章 中國物流園區(qū)的前景趨勢分析
14.1 中國物流業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
14.1.1 中國物流業(yè)的未來發(fā)展展望
14.1.2 中國物流業(yè)將平穩(wěn)快速增長
14.1.3 中國物流行業(yè)的發(fā)展趨勢
14.1.4 中國物流市場將進一步加強整合
14.2 中國物流園區(qū)的發(fā)展前景及趨勢
14.2.1 中國物流園區(qū)具有良好發(fā)展前景
14.2.2 國家對物流園區(qū)發(fā)展的總體指導性將加強
14.2.3 政府對物流園區(qū)建設的投資支持將會更大
14.2.4 物流園區(qū)信息化市場將加快發(fā)展
14.2.5 成功物流園區(qū)的示范性效應將更為明顯
14.2.6 物流園區(qū)將逐步走向跨區(qū)域合作
14.2.7 2013-2017年中國物流園區(qū)發(fā)展預測分析
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